“欢迎大家进入直播间，我们今天会带大家看几套法拍房，有意向的网友可以锁定我们的直播间......”

12月26日上午，自治区高院、南宁市中院联合武鸣区法院开展“万物冬藏 法拍升温”网络直播看样活动，两名法官助理化身“主播”，带领网友们“沉浸式”看房。整场直播历时2小时，吸引近12万网友围观。

此次直播活动主要为网友们推介三套优质法拍房，分别为一处酒店和两套小区商品房。通过镜头，两位主播详细介绍了这些法拍房的地理位置、配套设施、绿化环境、内部结构以及通风采光等，全方位、多角度地为直播间的网友们展示拍卖房屋的相关情况。

直播过程中，主播向网友们讲述了这些法拍房背后的故事，“这个酒店曾是武鸣地标建筑之一，原所有人为了向银行借款将酒店进行抵押，约定了还款期限却逾期不还被起诉，调解后拒不履行还款义务，法院依法将酒店腾清并进行司法拍卖”，以此督促引导一些被执行人主动履行还款义务，同时也让大家更了解法拍房的情况，竞拍更放心、更安心。

“法拍房的过户手续复杂吗？”“买法拍房需要缴税吗？”“拍卖的房产涉及欠的水电费、物业费由谁承担？”直播间的网友们热情高涨，评论区留言不断。

除了“云端”看样，线上普法更是少不了。主播就网友们咨询较多的法拍房过户、交付、竞买资格等问题一一进行了解答，同时还普及了司法拍卖的流程、竞价规则、注意事项等方面知识，获得直播间网友的一致好评。

此次直播活动有利于增进群众对法院执行工作的了解，也有益于实现资产处置效益最大化，最大限度兑现当事人的胜诉权益。