“一进到店里，天啊，感觉进了水帘洞……”早晨，桌球娱乐店的老板张华一开店门便惊呆了，店内成了“水帘洞”，水顺着天花板滴答滴答往下淌。

这些水是从哪儿来的呢？据张华说，可能是由于楼上诊所铺设的水管出现问题，致使水渗漏到楼下。

近日，武鸣区法院里建法庭利用“诉前调解+”模式，发挥“法院+社区+物业”解纷优势，仅用两小时便成功化解了一起相邻权纠纷，促进了邻里和睦相处。

此次漏水事件导致桌球娱乐店内的地毯、台球桌等被浸泡，造成了一定的损坏。双方就过错问题无争议，但就赔偿数额争议较大，张华称台球桌是去年开店才购买并投入使用，因为此次漏水事件，更换店内的台球桌、地毯等至少需要上万元。而楼上诊所则持不同意见，称张华漫天要价，不愿意协商。

社区居委会陈大姐曾组织物业公司就此事几番进行协商，但因双方分歧过大，均调解无果。该纠纷持续了几个月，不仅影响双方生意，还很“闹心”。

陈大姐想到了社区的“共建无讼社区法官工作岗”，便拨通了里建法庭的电话。了解相关情况后，潘法官一行立即前往现场查看漏水情况并清点、核实相关损失，分别与双方当事人面对面交流沟通，开展背对背调解，从和气生财、侵权情况、过错承担以及诉讼成本等各方面设身处地耐心劝导。最终，双方达成和解协议并当场履行，化干戈为玉帛。

△潘法官一行前往现场查看情况

△组织双方进行调解

武鸣区法院里建法庭持续推进诉前调解、“无讼社区”共建等一系列诉源治理工作，主动走进社区全方位、多角度、无缝隙地排查梳理可能存在的矛盾纠纷，以真心真情为人民群众办好事、办实事，积极回应人民群众的多元司法需求。

据统计，里建法庭2022年上半年新收案件较去年同期减少41件，同比下降7.07%，新增调解结案案件33件，调解率同比上升5.32%，诉前调解及司法确认案件42件，同比增长600%，诉源治理成效明显。

文中当事人名字均为化名