[主持人]：
网上直播庭审，公开审判过程，展现法官风采，普及法律知识。各位网友大家好，我是本次直播的主持人，今天上午8点30分广西壮族自治区武鸣县人民法院为您直播一起买卖合同纠纷案，感谢大家关注支持。
[08:23:46]
[主持人]：
在庭审开始之前我先介绍一下案件的基本情况：2010年1月25日，原、被告双方协商达成协议并签订《转让协议合同》，合同约定原告将其经营的武鸣县大皇后木材加工厂产权及其与大皇后村委及大皇后部分村民签订的两块土地使用权（约30亩）转让给被告，转让金额为85万元。但至今，被告未按约履行支付全部转让款。只支付了45万元，对剩余未支付的40万元以种种理由拒绝支付，遂产生纠纷。
[08:25:09]
[主持人]：
庭审准备工作已经就绪，下面我带您进入庭审现场。
[08:30:14]
[书记员]：
宣布法庭纪律(略)
[08:31:19]
[书记员]：
全体起立！
请审判员入席。
全体坐下。
报告审判员,当事人及诉讼参与人全部通知到庭。法庭工作已准备就绪，可以开庭。
[08:32:36]
[代理审判员]：
现在核对当事人身份。
原告韦某某
委托代理人岑某某，广西金狮律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告孔某
委托代理人农某某，广西中钧律师事务所律师。代理权限为特别授权。
委托代理人黄某某，广西中钧律师事务所实习律师。代理权限为特别授权。
[08:33:46]
[代理审判员]：
（击槌）武鸣县人民法院民事审判第一庭现在开庭。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条、第一百四十四条的规定，本庭在这里依法适用简易程序公开审理原告韦某某诉被告孔某买卖合同纠纷一案。各方当事人对对方当事人及其诉讼参与人有何异议？
[08:36:19]
[原告委托代理人]：
没有。
[08:38:04]
[被告委托代理人]：
没有。
[08:38:20]
[代理审判员]：
各方当事人及诉讼参与人符合法律规定，准予参加本案诉讼活动。
[08:39:18]
[代理审判员]：
本案由武鸣县人民法院代理审判员梁伟独任审判，书记员潘红玉担任法庭记录。
[08:41:43]
[代理审判员]：
有关诉讼权利和义务,本院已经庭前书面通知，原、被告是否清楚？
[08:42:21]
[原告委托代理人]：
清楚。
[08:43:41]
[被告委托代理人]：
清楚。
[08:44:08]
[代理审判员]：
各方当事人对本庭审判人员及书记员(鉴定人、勘验人)是否申请回避?
[08:44:49]
[原告委托代理人]：
不申请。
[08:45:09]
[被告委托代理人]：
不申请。
[08:45:23]
代理审判员:当事人是否申请证人出庭?如申请有,请证人到庭外休息等候。
[08:45:58]
原告委托代理人:没有。
被告委托代理人:没有。
[08:46:25]
[代理审判员]：
现在进行法庭调查和辩论。
[08:46:47]
代理审判员:由原告简要陈述诉讼请求、事实和理由。
[08:47:15]
[原告委托代理人]：
诉讼请求:事实及理由……（详见起诉状）。
[08:49:51]
[代理审判员]：
被告对原告起诉的诉讼请求、事实和理由作答辩。
[08:52:10]
[被告委托代理人]：
一、驳回原告诉请，双方签订转让合同是有效事实，以大皇后木材加工厂产权、三十亩土地使用权折价85万元作为转让款项，我方已经按照合同1-4条款向原告支付45万转让款，后原被告达成另一份转让协议书，同时达成口头协议，原告配合被告协助办理过户手续后支付余下款项40万元，而原告没有配合被告办理，导致40万没有及时给付，是原告过错条件导致被告未给付40万元。
二、要求原告继续履行转让合同。原告如愿意配合被告办理过户手续的话，被告愿意给付40万元给原告。
[08:54:32]
[代理审判员]：
根据原告的起诉与被告的答辩，本庭归纳本案争议焦点如下:
原、被告双方签订的履行有效的转让协议合同是否应当解除？
各方当事人对争议焦点有无异议?
[08:55:42]
[原告委托代理人]：
无。
[ 被告委托代理人]：
无。
[08:56:14]
[代理审判员]：
各方当事人围绕争议焦点进行举证、质证、发表辩论意见。
[08:56:56]
代理审判员:由原告举证和发表辩论意见;
[08:57:27]
[原告委托代理人]：
证据清单1转让合同，证明原、被告经协商一致财产转让的事实，合同合法有效，被告未按协议内容履行存在违约，原告有单方解除合同的权利。证据清单2个体工商户登记情况，证明被告主体资格。被告确实已经履行合同内容1-4项45万元，余下40万元没有履行。提交转让协议原件。
[08:59:07]
[代理审判员]：
由被告质证和发表质证辩论意见,如有反驳证据的一并举证;
[08:59:46]
[被告委托代理人]：
对于原告提供的转让协议合同真实性、关联性无异议，但对合法性有异议，该协议被最后5月29日签订的转让协议书所取代。对于个体工商户的三性无异议。原件在我们手上。提交2010年5月29日转让协议书原件1份，证明原、被告双方在2010年5月29日签订大皇后木材厂的转让协议，取代了1月25日签订的转让协议书。5月29日签订的合同取消违约等的条款，是对之前合同的变更。5月29日转让协议双方再次确认产权等主要事项条款的明确，是新的合同。
[09:02:01]
[代理审判员]：
原告意见如何？
[09:02:20]
原告委托代理人:这证据的真实性和合法性无异议。5月29日签订是对1月25日签订合同的补充，不是变更协议，后期的转让协议内容只是存在债务处理，协议不具体只是明确双方债权债务，是附随主合同来制定的。签订协议不存在双方任何的口头协议，当时约定是被告必须给付40万元才能过户给被告，被告也无任何证据证明存在口头协议。
[09:03:16]
[代理审判员]：
双方还有何证据需提交？
[09:04:03]
[原告委托代理人]：
没有。
被告委托代理人:没有。
[09:04:18]
[代理审判员]：
原告，你为什么在5月29日签订转让协议书？
[09:04:37]
[原告]：
被告怕我有债务存在，明确甲方债务与乙方无关才做了这个补充协议。
[09:05:09]
[代理审判员]：
被告，你对原告所述有无异议？
[09:05:45]
[被告委托代理人]：
5月份时被告资金困难，双方重新签订的转让协议。1月份签订转让协议时持有土地使用权等合同原件都是在我方这边。
[09:07:09]
[代理审判员]：
原告，你们当时如何约定过户手续？
[09:07:28]
[原告]：
我当时跟被告说你交完85万元，我就跟你办理过户手续。之后被告没有给我余下的40万元，不得钱就不办理过户，去催款几次不记得了。
[09:08:14]
[代理审判员]：
原告，木材加工厂是由谁实际经营？
[09:08:27]
[原告]：
1月份之前都是由我个人实际经营的，1月后交给由被告经营，现在被告租给别人经营。
[09:08:55]
[代理审判员]：
原告，如果合同解除的话，厂有什么财产处理？
[09:09:45]
[原告]：
有2台淘片机，还有人力车2台，圆盘锯，厂房，2011年租金，很多财产待回去核实。
[09:10:55]
[代理审判员]：
因原告对于上述财产不清楚，庭后10个工作日内双方提交财产清单，再组织双方进行质证。
[09:11:20]
[代理审判员]：
双方当事人还有什么需要法庭补充调查的？
[09:11:32]
[原告委托代理人]：
没有。
[ 被告委托代理人]：
没有。
[09:12:27]
[代理审判员]：
双方当事人向对方有什么要发问的？
[09:13:06]
[被告委托代理人]：
原告，武鸣县大皇后木材加工厂是合伙还是个人经营？
[09:13:49]
[原告]：
是我一个人经营。
[09:14:01]
[被告委托代理人]：
你们是跟韦某、杨某一起经营？
[09:14:31]
[原告]：
是我自己经营的，我跟他们借过钱。
[09:15:55]
[被告委托代理人]：
你们有没有将厂的份额转让给孔某？
[09:16:15]
[原告]：
没有。
[09:16:28]
[代理审判员]：
双方还有何证据需要向本庭提交？
[09:16:41]
[原告委托代理人]：
没有。
[ 被告委托代理人]：
没有。
[09:16:53]
[代理审判员]：
法庭调查和辩论结束，各方当事人作最后陈述。
[09:17:35]
[原告委托代理人]：
要求法院支持原告诉请。
[09:18:02]
[被告委托代理人]：
坚持我方的答辩意见。
[09:18:13]
[代理审判员]：
被告，你们说分三期给40万元，如果继续履行，如何办理转让手续？
[09:19:04]
[被告委托代理人]：
我们支付前一期15万元后由原告协助我方办理过户手续。
[09:19:33]
[代理审判员]：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条的规定,由法庭主持双方本着自愿合法的原则进行调解。各方当事人是否愿意调解?
[09:20:09]
[原告委托代理人]：
40万元按照三期支付，第1期20万元，2期10万，3期10万给付并且支付2万元违约金。
[09:20:38]
[被告委托代理人]：
我方不同意。
[09:21:19]
代理审判员:因双方意见分歧太大,调解达不成协议,本案由法院裁判,休庭后择日宣判。
[09:21:37]
代理审判员:休庭!
[09:21:49]
[主持人]：
本次庭审直播到此结束，感谢各位网友的参与和关注！我们下次直播再会！
[09:22:25]
[声明]：
本次庭审记录不是庭审笔录，仅供关心此次庭审的网友参考，不具有法律效力。
